Tag

Hoeveel zal je nieuwe huis kosten?

Je wilt een nieuw huis bouwen, maar kan je het je wel veroorloven? Weten hoeveel je droomhuis zou kosten, kan je helpen je huis aan te passen om je budget beter tegemoet te komen.

Neem contact op met lokale bouwers

Plan een ontmoeting met bouwers die een huis bouwen dat qua grootte, kwaliteit en kenmerken ongeveer hetzelfde is als jouw toekomstige huis. Zij zullen je kunnen vertellen op hoeveel je ongeveer mag rekenen. Maar het is belangrijk dat je weet wat er inbegrepen is in die prijs. Als je ernaar vraagt, zullen sommige bouwers je met plezier een lijst bezorgen van de materialen die ze zullen gebruiken.

Kijk naar de kostprijs per vierkante meter

Als richtlijn om te bepalen wat een huis uiteindelijk gaat kosten, wordt vaak de prijs per vierkante meter als vertrekbasis genomen. 900 euro per vierkante meter is een aanvaardbaar gemiddelde. Vraag het eens aan mensen die net een huis gebouwd hebben, dat lijkt op dat van jou, maar verzeker je er wel van dat zij evenveel meetellen in de kostprijs als jou.

Ga ervan uit dat bepaalde details meer gaan kosten

De duurste kamers in een huis zijn de badkamer en de keuken. Het aantal ramen en de grootte en kwaliteit van de ramen kunnen bijvoorbeeld ook de kostprijs beïnvloeden.

De kostprijs per vierkante meter is vaak hoger voor een klein huis dan voor een groter huis. Als je een groter huis bouwt, kan je de kost van de duurste zaken (zoals de keuken) spreiden over meerdere vierkante meters. Vaak kost het ook minder om een huis van twee verdiepingen te bouwen dan een van een verdieping met dezelfde oppervlakte. De leidingen en het ventilatiesysteem zijn compacter in een huis van twee verdiepingen.

Vorm van het huis

Huizen met een rechthoek- of kubusvorm kosten minder om te bouwen. Hoe meer hoeken en ronde vormen aan je huis, hoe meer werk en hoe meer materialen je nodig hebt.

Klaarmaken van de bouwplaats

Een bouwplaats klaarmaken voor de bouw van je nieuwe woonst kan een grotere invloed hebben op de uiteindelijke kostprijs van je huis dan je denkt.  Op een vlakke bouwgrond bouwen zal altijd meer kosten. Als je tonnen vuil moet laten weghalen, veel sorteerwerk moet doen, bomen moet omhakken en  grote stenen vernietigen, kunnen de voorbereidingen van je bouwgrond erg veel kosten.

Voorbereidingen van de bouwplaats

De uiteindelijke prijs van een huis is altijd meer dan de originele biedprijs. Die oplopende kosten zijn het gevolg van veranderingen en onvoorziene problemen. Hoe meer je plant, hoe groter de kans dat de uiteindelijke kostprijs van je huis dichtbij de vooraf geplande prijs ligt.

Inflatie

Als je de kostprijs van je droomhuis probeert te ramen, houd dan ook rekening met de inflatie. Als je met andere huizen vergelijkt om de prijs te weten te komen, doe dat dan met een huis dat de laatste zes maanden gebouwd is.

Tags , , , ,

De voor- en nadelen van dakvensters

Twijfel je nog om dakvensters te plaatsen? Naast voordelen zoals meer licht en warmte, moeten dakvensters ook afrekenen met enkele nadelen, waaronder een verlies aan warmte. Hieronder geven we je wat meer informatie en een overzicht van de pro’s en contra’s van dakvensters.

Voordelen

Wist je dat een dakvenster meer licht binnenlaat dan een even groot venster dat in de muur geplaatst is? Als een kamer dus veel licht nodig heeft, is een dakvenster een goede oplossing. Het zal je energierekening naar beneden halen want je hebt minder nood aan bijkomstig licht. Verder kan zo’n dakvenster de kamer sneller verwarmen, wat ook weer positief is voor de kosten van de verwarming. Misschien nog een klein pluspunt: planten die zo het zonnelicht kunnen opvangen, groeien beter, houden de kamer vochtig en halen de koolstoffen uit de lucht.

Nadelen

Je spaart misschien wel een beetje uit, maar aan de andere kant kun je ook veel verliezen. Er gaat in de winter namelijk ook veel warmte verloren langs de ramen, ook al gebruik je dubbel glas. In de zomer kan zo’n dakvenster ervoor zorgen dat het extreem heet wordt in een kamer. Je kunt dan wel eventueel werken met rolluiken of blinden om de hitte binnenshuis te beperken.

Soorten dakvensters

Er bestaat een verschil tussen een tuimelvenster dat je kunt openen en een vast dakvenster dat normaal niet geopend kan worden. Een tuimelvenster is er een dat je volledig kunt openen om de warmte te controleren of om de kamer te verluchten. Tuimelvensters zijn iets duurder in prijs dan de vaste vensters, maar ze zijn vaak handiger omdat je de ruimte even kunt ventileren.

Vaste vensters dienen niet om opengezet te worden, maar kun je toch vaak op een kiertje zetten. Verder heb je de keuze uit glazen of plastieken ramen. Over het algemeen worden plastieken vensters afgeraden omdat die minder lang zouden meegaan, sneller kunnen breken en minder natuurvriendelijk zijn. Glazen vensters daarentegen worden aangeraden omdat ze meer mogelijkheden hebben. Zo kun je bijvoorbeeld kiezen voor ramen waarin een dun laagje ingebouwd is dat de zonnestralen en dus ook de hitte beperkt (low emissivity-coating).

Plaatsen

Wanneer je dakvensters plaatst, dien je ook op de windrichting te letten. Zuidelijk gerichte ramen zullen het huis opwarmen terwijl dakvensters in het noorden het huis koeler kunnen houden. Verwacht ook niet te veel van zulke dakvensters. Je zult misschien wel wat kunnen besparen, maar je zult evenwel het raam soms moeten openen, de blinden sluiten en de ventilator inschakelen om het zo warm of koud naar je zin te maken.

Tags , , , ,

Bescherm je huis tegen inbrekers

Veel mensen zijn het er over eens dat inbraakpreventie noodzakelijk is om hun huis veilig te stellen. Toch zijn slechts weinigen ertoe geneigd om er ook effectief iets aan te doen. Vaak denkt men dat een inbraak hen wel niet zal overkomen. Wanneer die inbraak er dan toch komt, heeft men vaak spijt dat men niet eerder aan inbraakpreventie deed. Zorg ervoor dat dit ook jou niet overkomt.

De voordeur

Een goede inbraakpreventie begint, juist ja, bij de voordeur. Het lijkt evident, maar het wordt vaak vergeten: zorg ervoor dat de voordeur op slot zit. Durf te investeren in goede, degelijke sloten. Sloten kunnen immers niet stevig genoeg zijn om die ongenodigde gasten buiten je deuren te houden. Voorzie daarnaast ook een doorkijkgat in je voordeur. Open je deur enkel en alleen voor die mensen die je kent.

Verhuizing

Wanneer je net in je huis bent getrokken, doe je er goed aan het huis van nieuwe sloten te voorzien. Je bent namelijk niet zeker wie er allemaal (kopieën van) sleutels in zijn of haar (misschien onbetrouwbare) handen heeft. Kies ook altijd voor een betrouwbare slotenmaker. Zorg er tot slot ook voor dat je nauwkeurig bijhoudt hoeveel kopieën van sleutels je hebt laten maken én wie ze in handen heeft.

Ramen

Om inbrekers geen schijn van kans te geven je huis te betreden, voorzie je ook best je ramen van de nodige sloten. Voor het grootste gemak installeer je best sloten van hetzelfde merk op al je ramen. Op die manier ben je sneller geneigd er een gewoonte van te maken om al je ramen op slot te doen. Bewaar de sleutel steeds op een veilige plaats. Zorg er tot slot ook voor dat de bomen en planten je huis niet te veel afsluiten van de buitenwereld. Toegegeven, het is goed voor je privacy, maar inbrekers zullen er gretig gebruik van maken wanneer ze besluiten om jou een bezoekje te brengen.

Licht en lawaai

De twee ergste vijanden van inbrekers zijn licht en lawaai. Het is daarom aangewezen om lichten te installeren die automatisch aangaan bij beweging. Ook handig is het wanneer er via een timer automatisch licht aangaat in de verschillende delen van je huis. Zo lijkt het alsof het huis bewoond is. Bijgevolg zullen inbrekers niet gauw toeslaan. Ook alarminstallaties zijn handig om inbrekers op een afstand te houden.

Tags , , , , ,

Laat de lente in je huis

Na een warm interieur voor je winters huis, is het tijd om de lente binnen te laten. Breng licht en leven binnen met behulp van slechts enkele tips. Maak van de grote schoonmaak eens een grote verandering en ga verder dan gewoon stof afvegen. Er is een waaier aan mogelijkheden, hieronder staan enkele voorbeelden beschreven.

Je gordijnen vervangen

Het is maar even werk om je zware winterse gordijnen te vervangen door een aantal die je huis een ware lente boost zullen geven. Hang lichte gordijnen op, zowel van kleur als van textuur. Als je je ramen open zet, zullen ze wapperen met de frisse lentelucht. Verschillende patronen zijn in: bolletjes, bloemetjes, of decoratieve krullen.

Je kan ook de roedes van je gordijnen vervangen. Een ander ophangsysteem kan namelijk bijdragen tot frisheid. Met de hand gemaakte ijzeren roedes zijn tegenwoordig in de mode.

Natuurlijke elementen

Maak je kamers ook frisser met allerlei natuurlijke elementen. Daarbij kan je denken aan fruit, kiezelsteentjes en grotere stenen om je huis op te fleuren. De lente binnenhalen doe je pas als je deze natuurlijke voorwerpen kan samenbrengen in een mooi geheel.

Een leuk idee is om een glazen urne te kopen, waarin je leuk gekleurde kiezelsteentjes doet. Je kan ze ook opvullen met fruit, zoals citroenen of limoenen. Maak een fijn contrast door bijvoorbeeld de bodem te vullen met fruit zoals de citroenen, en daarna een paar bloemen uit de urne te laten komen.

Was je ramen

Het klinkt misschien een beetje gek, maar toch is het niet zo. Was je ramen! Zowel aan de binnenkant als de buitenkant. De lentezon zal zo veel makkelijker in je huis komen, en je hebt ook een beter zicht op de buitenwereld wanneer je door je ramen kijkt.

Je kan zelf je ramen wassen, of een professionele ramenwasser laten komen. Als je beslist om dit zelf te doen, investeer je best in goed materiaal.

Een kleine tip: droog je ramen af met krantenpapier. Het is nog beter als je onbedrukt krantenpapier in een verpakkingsfirma kan vinden. Deze speciale textuur van papier geeft afgewassen ramen zonder strepen.

Versieren met bloemen

Wat zou de lente zijn zonder bloemen? Plaats verschillende kleurvolle bloemen in je huis, en het geheel zal er al veel beter uitzien.

Probeer ook eens iets anders dan de typische bloemenpotten. Experimenteer met verschillende materialen, zoals bijvoorbeeld retro theepotten die niemand meer gebruikt.

Een andere modetrend is versieren met bamboe. Plaats enkele bamboetakken in een grote pot, en bind ze samen. Dit zal een zeer stijlvolle look geven.

Tags , , ,